Estimation théorique
Chemin du Chazottier,69126 Brindas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Chazottier,69126-Brindas indique un avis de valeur compris entre 438.000€ et 494.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.380€ et 4.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brindas (69028), comprenant 6423 habitants est de 12,12€, soit un loyer théorique mensuel de 1.212€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 16,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.644€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brindas (69028), comprenant 6423 habitants est de 12,12€, soit un loyer théorique mensuel de 1.212€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 16,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.644€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-04 | 78 | CHE DU CHAZOTTIER | 4 | 86 | 182 | 372000€ | 4326€ |
2021-08-30 | 80 | CHE DU CHAZOTTIER | 4 | 105 | 368 | 482000€ | 4590€ |
2021-01-13 | 96 | CHE DU CHAZOTTIER | 4 | 93 | 600 | 275000€ | 2957€ |
2020-05-29 | 82 | CHE DU GUILLERMY | 4 | 134 | 0 | 587905€ | 4387€ |
2020-12-15 | 50 | CHE DU GUILLERMY | 5 | 100 | 170 | 380000€ | 3800€ |
2022-07-25 | 32 | CHE DU GUILLERMY | 4 | 90 | 256 | 432750€ | 4808€ |
2022-09-20 | 41 | CHE DE LA RIVIERE D YZERON | 5 | 106 | 325 | 486600€ | 4591€ |
2021-07-09 | 24 | CHE DU GUILLERMY | 4 | 85 | 138 | 332000€ | 3906€ |
2021-05-03 | 41 | CHE DE LA RIVIERE D YZERON | 5 | 94 | 305 | 375300€ | 3993€ |
2023-05-04 | 31 | CHE DU CHAZOTTIER | 3 | 90 | 231 | 379000€ | 4211€ |
2021-03-15 | 23 | CHE DU CHAZOTTIER | 5 | 131 | 380 | 496000€ | 3786€ |
2021-04-01 | 18 | CHE DU CHAZOTTIER | 4 | 120 | 0 | 885000€ | 7375€ |
2019-06-05 | 15 | CHE DU CHAZOTTIER | 6 | 150 | 1227 | 545000€ | 3633€ |
2019-12-06 | 14 | CHE DE LA RIVIERE D YZERON | 4 | 106 | 832 | 377100€ | 3558€ |
2021-10-29 | 35 | CHE DE LA GONARDE | 4 | 107 | 1658 | 900000€ | 8411€ |
2020-04-03 | 6 | CHE DU CHAZOTTIER | 5 | 145 | 1302 | 574000€ | 3959€ |
2019-07-11 | 5 | IMP DES BONS VOISINS | 4 | 110 | 395 | 300000€ | 2727€ |
2020-03-11 | 5 | CHE DE LA RIVIERE D YZERON | 4 | 150 | 1092 | 780000€ | 5200€ |
2022-09-09 | 1 | CHE DU CHAZOTTIER | 4 | 100 | 0 | 294700€ | 2947€ |
2019-07-22 | 158 | CHE DU CHAZOTTIER | 4 | 72 | 500 | 353500€ | 4910€ |
2021-05-18 | 57 | PTTE PLACETTE D EN PELLY | 4 | 89 | 822 | 408000€ | 4584€ |
2019-11-14 | 54 | RTE DU NAIZY | 4 | 169 | 1490 | 432800€ | 2561€ |
2021-09-03 | 1 | IMP DES BONS VOISINS | 2 | 55 | 62 | 215000€ | 3909€ |
2023-04-18 | 156 | CHE DU CHAZOTTIER | 3 | 60 | 84 | 255000€ | 4250€ |
2020-07-06 | 21 | CHE DU MORILLON | 5 | 145 | 500 | 610100€ | 4208€ |
2022-12-05 | 151 | CHE DU CHAZOTTIER | 6 | 87 | 161 | 300000€ | 3448€ |
2021-06-10 | 22 | RTE DU NAIZY | 6 | 161 | 1803 | 630000€ | 3913€ |
2022-07-12 | 38 | CHE D EN PELLY | 4 | 95 | 233 | 444500€ | 4679€ |
2022-02-03 | 38 | CHE D EN PELLY | 4 | 91 | 302 | 442000€ | 4857€ |
2020-06-18 | 82 | CHE DU MONCEL | 4 | 125 | 0 | 400000€ | 3200€ |
2019-09-13 | 32 | PTTE PLACETTE D EN PELLY | 5 | 81 | 861 | 395000€ | 4877€ |
2022-03-07 | 40 | RUE DE LA TRAVERSE | 6 | 121 | 567 | 400000€ | 3306€ |
2022-10-07 | 38 | CHE DU MONCEL | 2 | 70 | 437 | 370000€ | 5286€ |
2022-10-07 | 38 | CHE DU MONCEL | 2 | 70 | 437 | 485000€ | 6929€ |
2022-07-07 | 12 | CHE DES LAYES | 8 | 140 | 571 | 630000€ | 4500€ |
2021-10-21 | 73 | RTE DE LA FONTE DU BUYAT | 5 | 110 | 0 | 475000€ | 4318€ |
2022-09-13 | 73 | RTE DE LA FONTE DU BUYAT | 5 | 110 | 975 | 495000€ | 4500€ |
2021-03-17 | 29 | CHE DU MONCEL | 5 | 136 | 945 | 456250€ | 3355€ |
2020-08-14 | 33 | CHE DU MONCEL | 2 | 66 | 147 | 242250€ | 3670€ |
2019-12-19 | 23 | CHE DES GRANGES | 7 | 220 | 1078 | 640660€ | 2912€ |
2021-07-22 | 84 | CHE DE LA GDE PIERRE | 6 | 149 | 539 | 615000€ | 4128€ |
2020-11-17 | 18 | RTE DE LA DOUANE | 5 | 94 | 187 | 180000€ | 1915€ |
2021-07-29 | 5 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 2 | 43 | 186 | 242000€ | 5628€ |
2022-06-17 | 30 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 80 | 77 | 240000€ | 3000€ |
2021-05-12 | 10 | RLE DE L OBEANCE | 3 | 45 | 0 | 165000€ | 3667€ |
2021-02-19 | 35 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 5 | 121 | 384 | 310750€ | 2568€ |
2020-07-27 | 35 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 5 | 121 | 384 | 425000€ | 3512€ |
2019-12-02 | 1 | RLE DE L OBEANCE | 4 | 105 | 72 | 347560€ | 3310€ |
2022-08-29 | 1 | RLE DE L OBEANCE | 4 | 105 | 72 | 381520€ | 3634€ |
2021-01-29 | 11 | MTE DE LA BERNADE | 3 | 65 | 0 | 252000€ | 3877€ |
2022-04-07 | 52 | CHE DE LA GDE PIERRE | 6 | 166 | 500 | 671309€ | 4044€ |
2023-05-12 | 20 | RUE DES VARENNES | 3 | 92 | 512 | 175000€ | 1902€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DES VARENNES | 4 | 65 | 1055 | 549900€ | 8460€ |
2021-07-13 | 9 | CHE DE LA VIGNERONNE | 7 | 195 | 500 | 646230€ | 3314€ |
2020-12-23 | 48 | RTE DE JOANNA | 6 | 166 | 433 | 617000€ | 3717€ |
2021-03-10 | 68 | RTE DE JOANNA | 5 | 114 | 382 | 472000€ | 4140€ |
2021-03-31 | 50 | RUE DES VARENNES | 2 | 102 | 252 | 414200€ | 4061€ |
2020-08-27 | 10 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 4 | 105 | 309 | 417000€ | 3971€ |
2023-06-29 | 12 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 4 | 105 | 310 | 491480€ | 4681€ |
2021-09-28 | 59 | RTE DE JOANNA | 4 | 77 | 433 | 528160€ | 6859€ |
2019-07-25 | 15 | RUE DE LA SERVE | 5 | 115 | 379 | 469500€ | 4083€ |
2021-05-25 | 36 | RUE DE LA SERVE | 5 | 96 | 660 | 436800€ | 4550€ |
2022-12-13 | 25 | CHE DE LA GDE PIERRE | 5 | 121 | 434 | 684400€ | 5656€ |
2019-07-22 | 128 | RTE DU CHEREST | 4 | 138 | 1086 | 564000€ | 4087€ |
2022-01-26 | 24 | RUE DE LA SERVE | 4 | 89 | 497 | 410500€ | 4612€ |
2020-05-26 | 120 | RTE DU CHEREST | 8 | 224 | 649 | 726300€ | 3242€ |
2023-05-02 | 128 | RTE DU CHEREST | 5 | 195 | 974 | 1197550€ | 6141€ |
2023-06-02 | 103 | RUE DES VARENNES | 5 | 225 | 646 | 990000€ | 4400€ |
2019-06-13 | 103 | RTE DE JOANNA | 4 | 103 | 0 | 381650€ | 3705€ |
2020-03-03 | 107 | RUE DES VARENNES | 7 | 178 | 596 | 517700€ | 2908€ |
2023-01-27 | 5419 | LES GRANDS CHAMPS | 4 | 91 | 925 | 330000€ | 3626€ |
2021-10-18 | 10 | ALL DE LA CROIX ROUX | 5 | 160 | 535 | 625000€ | 3906€ |
2019-07-20 | 10 | ALL DE LA CROIX ROUX | 6 | 248 | 0 | 366500€ | 1478€ |
2021-03-01 | 5415 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 90 | 19 | 329500€ | 3661€ |
2022-07-21 | 125 | RTE DU CHEREST | 4 | 69 | 0 | 349000€ | 5058€ |
2020-04-17 | 60 | RTE NEUVE | 4 | 65 | 350 | 305000€ | 4692€ |
2019-07-31 | 60 | RTE NEUVE | 5 | 114 | 359 | 395000€ | 3465€ |
2020-11-30 | 704 | CHE DU VALLIER | 5 | 119 | 256 | 385000€ | 3235€ |
2022-12-20 | 704 | CHE DU VALLIER | 5 | 119 | 256 | 488000€ | 4101€ |
2019-06-06 | 730 | CHE DU VALLIER | 2 | 45 | 232 | 136000€ | 3022€ |
2021-11-08 | 40 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 4 | 94 | 572 | 313000€ | 3330€ |
2019-08-21 | 2 | MTE DES BALMES | 3 | 90 | 178 | 255700€ | 2841€ |
2022-04-27 | 4 | CHE DES ANDRES | 3 | 92 | 442 | 630000€ | 6848€ |
2021-08-27 | 174 | CHE DES AIGUILLONS | 6 | 138 | 500 | 575500€ | 4170€ |
2021-11-02 | 34 | CHE DES ANDRES | 5 | 149 | 500 | 677146€ | 4545€ |
2020-11-24 | 607 | CHE DU VALLIER | 4 | 93 | 0 | 419300€ | 4509€ |
2022-06-22 | 34 | CHE DES ANDRES | 4 | 137 | 485 | 588010€ | 4292€ |
2019-10-25 | 840 | CHE DU VALLIER | 5 | 114 | 500 | 453850€ | 3981€ |
2020-09-07 | 710 | CHE DU VALLIER | 4 | 138 | 0 | 475000€ | 3442€ |
2021-02-04 | 612 | CHE DU VALLIER | 5 | 118 | 0 | 334000€ | 2831€ |
2022-09-21 | 36 | CHE DE LA PRAS | 4 | 119 | 934 | 601450€ | 5054€ |
2021-09-10 | 34 | CHE DES AIGUILLONS | 7 | 175 | 500 | 883400€ | 5048€ |
2022-09-29 | 950 | CHE DU VALLIER | 5 | 149 | 500 | 693002€ | 4651€ |
2022-02-16 | 60 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 4 | 162 | 215 | 450000€ | 2778€ |
2023-03-29 | 6 | CHE DE LA FONRUCHE | 4 | 105 | 0 | 137944€ | 1314€ |
2021-12-13 | 874 | CHE DU VALLIER | 4 | 100 | 1000 | 607500€ | 6075€ |
2021-09-27 | 487 | CHE DU VALLIER | 5 | 117 | 767 | 604900€ | 5170€ |
2022-06-29 | 29 | CHE DES BROUSSATIERES | 4 | 91 | 797 | 570000€ | 6264€ |
2020-05-12 | 27 | CHE DES ANDRES | 5 | 112 | 573 | 567880€ | 5070€ |
2020-09-25 | 34 | CHE DES ESSARTS | 5 | 119 | 604 | 430000€ | 3613€ |
2019-10-07 | 34 | CHE DES ESSARTS | 5 | 119 | 0 | 640000€ | 5378€ |
2021-02-23 | 65 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 5 | 106 | 442 | 437000€ | 4123€ |
2021-11-03 | 590 | CHE DU VALLIER | 5 | 131 | 806 | 538100€ | 4108€ |
2020-06-30 | 60 | RTE NEUVE | 4 | 105 | 1500 | 585950€ | 5580€ |
2022-10-25 | 590 | CHE DU VALLIER | 3 | 90 | 559 | 495000€ | 5500€ |
2019-12-12 | 66 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 5 | 130 | 388 | 459000€ | 3531€ |
2022-06-09 | 840 | CHE DU VALLIER | 4 | 91 | 574 | 136500€ | 1500€ |
2022-02-10 | 29 | CHE DES BROUSSATIERES | 4 | 132 | 1393 | 711750€ | 5392€ |
2021-11-05 | 20 | CHE DES SAUZES | 4 | 95 | 195 | 410000€ | 4316€ |
2019-08-26 | 840 | CHE DU VALLIER | 5 | 89 | 500 | 453000€ | 5090€ |
2022-06-30 | 840 | CHE DU VALLIER | 5 | 89 | 720 | 660000€ | 7416€ |
2019-08-06 | 26 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 127 | 279 | 470000€ | 3701€ |
2021-07-08 | 26 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 127 | 279 | 584200€ | 4600€ |
2020-10-21 | 52 | CHE DES ESSARTS | 3 | 80 | 75 | 275000€ | 3438€ |
2021-10-13 | 52 | CHE DES ESSARTS | 3 | 80 | 75 | 355000€ | 4438€ |
2022-09-07 | 500 | CHE DU VALLIER | 4 | 110 | 934 | 750000€ | 6818€ |
2021-06-22 | 31 | CHE DES BROUSSATIERES | 6 | 208 | 696 | 732350€ | 3521€ |
2020-10-05 | 40 | CHE DES ESSARTS | 5 | 120 | 339 | 438000€ | 3650€ |
2020-08-24 | 42 | RTE DU BOULEAU | 3 | 105 | 0 | 549000€ | 5229€ |
2021-03-16 | 40 | CHE DES ESSARTS | 5 | 120 | 316 | 491600€ | 4097€ |
2022-08-29 | 60 | CHE DES ESSARTS | 5 | 120 | 417 | 580000€ | 4833€ |
2021-01-18 | 35 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 119 | 327 | 470000€ | 3950€ |
2020-09-09 | 309 | RTE NEUVE | 4 | 90 | 0 | 401870€ | 4465€ |
2019-07-16 | 434 | CHE DE LA CHARLISSE | 6 | 185 | 0 | 437000€ | 2362€ |
2020-01-21 | 58 | RTE DU BOULEAU | 4 | 99 | 684 | 335000€ | 3384€ |
2019-12-20 | 58 | MTE DES BALMES | 4 | 135 | 878 | 404910€ | 2999€ |
2021-07-01 | 206 | CHE DE LA CHARLISSE | 5 | 113 | 500 | 470000€ | 4159€ |
2021-03-29 | 62 | CHE DES BROUSSATIERES | 4 | 86 | 783 | 325000€ | 3779€ |
2020-07-20 | 303 | CHE DE LA CHARLISSE | 4 | 116 | 966 | 540250€ | 4657€ |
2021-10-29 | 69 | CHE DES BROUSSATIERES | 4 | 99 | 0 | 547480€ | 5530€ |
2021-06-11 | 64 | MTE DES BALMES | 3 | 70 | 151 | 290600€ | 4151€ |
2023-04-20 | 23 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 65 | 93 | 280000€ | 4308€ |
2021-06-14 | 23 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 70 | 524 | 421000€ | 6014€ |
2022-12-14 | 39 | RTE DE BORDEAUX | 8 | 149 | 860 | 560000€ | 3758€ |
2021-06-25 | 159 | CHE DU FACTEUR | 4 | 89 | 278 | 360000€ | 4045€ |
2022-06-07 | 41 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 100 | 40 | 245000€ | 2450€ |
2021-08-06 | 45 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 100 | 115 | 304000€ | 3040€ |
2021-03-12 | 340 | RTE NEUVE | 4 | 107 | 930 | 438500€ | 4098€ |
2020-10-06 | 87 | CHE DES BROUSSATIERES | 7 | 267 | 500 | 1115000€ | 4176€ |
2022-06-03 | 47 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 80 | 240 | 288800€ | 3610€ |
2022-09-12 | 6084 | LES CAJETTES | 5 | 89 | 1268 | 183333€ | 2060€ |
2020-07-24 | 340 | RTE NEUVE | 5 | 99 | 930 | 460000€ | 4646€ |
2021-10-21 | 79 | CHE DES BROUSSATIERES | 5 | 83 | 443 | 516830€ | 6227€ |
2022-03-04 | 134 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 3 | 88 | 258 | 479000€ | 5443€ |
2020-06-16 | 241 | CHE DE LA CHARLISSE | 5 | 102 | 321 | 424000€ | 4157€ |
2019-11-08 | 78 | RTE DES GRANGES | 3 | 85 | 4694 | 100001€ | 1176€ |
2021-10-25 | 122 | CHE DU DEVAY | 6 | 131 | 1040 | 796990€ | 6084€ |
2020-02-11 | 106 | CHE DU DEVAY | 7 | 200 | 500 | 627380€ | 3137€ |
2021-08-26 | 100 | CHE DU DEVAY | 6 | 202 | 1000 | 834500€ | 4131€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DES COMPAGNONS | 4 | 106 | 0 | 334800€ | 3158€ |